北京警方：2022年刑侦工作实现新突破******

　　新华网北京1月9日电（记者鲁畅）北京市公安局刑侦总队相关负责人9日表示，2022年来 ，北京警方打击刑事犯罪工作实现新突破 ，其中刑事发案降至十年最低 ，命案连续8年实现100%侦破，抢劫案件破案率连续4年实现100% ，抢夺案件破案率连续2年实现100% ，入室盗窃案件、涉车盗窃案件破案率分别为83.7% 、84.2%，均为历史新高 。

　　据介绍 ，过去一年 ，北京警方将“平安行动” 、夏季治安打击整治“百日行动”与12个公安部部署 的全国性专项行动一体推进 ，并深入推动科技兴警和智慧刑侦建设，紧盯民生侵财“小案”，常态化推进扫黑除恶 ，纵深推进打击治理电诈犯罪。

　　统计显示，2022年 ，北京警方共破获入室盗窃 、涉车盗窃等盗窃类案件9400起 。重拳打击盗掘 、盗窃、倒卖等文物犯罪 ，先后破获案件40余起，打掉团伙18个 ，刑事拘留143人，收缴各类文物384件；侦破“环球360”等跨境赌博案件1100余起，抓获犯罪嫌疑人3300余名 。持续将打击养老诈骗犯罪作为一项重要任务，抓获犯罪嫌疑人3400余名 、追赃挽损18.6亿元；将电信诈骗案件涉案“两卡”及GOIP、洗钱“水房”等黑灰产作为主攻方向 ，打掉团伙窝点155个，破获案件1.28万余起，抓获犯罪嫌疑人2万余名。

一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？******

　　(经济观察)一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？

　　中新社北京1月16日电 题：一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？

　　中新社记者 庞无忌

　　作为中国楼市的重要“风向标” ，一线城市新房价格在2022年末出现企稳迹象 。房地产市场 是否迈入企稳回升通道 ？今年的楼市“小阳春”会提前到来吗 ？

　　房价连续16个月环比下跌

　　从2021年9月份以来 ，中国房地产市场持续探底 ，新房和二手房价持续处于下跌区间。

　　中国国家统计局1月16日发布的数据显示 ，2022年12月份，中国70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比下跌 的城市分别较上月增加4个和1个；多数城市房价环比下跌 。

　　当月 ，中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.2% ，同比下跌2.3% ；二手住宅价格指数平均环比下跌0.4% ，同比下跌3.8% 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，新房和二手房价连续16个月环比下跌、同比调整也近一年 ，这带来了房地产市场预期的逆转 。更多人对房价持下跌预期 ，导致市场持续疲软。

　　2022年12月份 ，多数城市房价下跌，特别是二手房市场跌幅较深 。二手房价下跌城市数量上升至63个，且同比跌幅仍在扩大，显示供需两端都较弱。李宇嘉认为，稳房价成为今年稳预期 、稳信心 、纾困供给端的重要一环。

　　一线城市率先企稳

　　值得注意 的是，2022年12月份 ，作为楼市“领头羊” 的一线城市新房价格已率先止跌企稳 。

　　官方数据显示 ，2022年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平。其中 ，北京、上海新房价格环比涨0.2%和0.4%，广州 、深圳环比跌0.4%和0.3% 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，一线城市新房价格在连跌3个月后，已经有止跌迹象。过去几年来 ，房地产市场进入上行周期时，往往由一线城市房地产升温开启。严跃进表示，这类城市房价止跌 ，有助于修复市场预期 。

　　诸葛找房数据研究中心也认为，2023年一线城市房地产市场将率先恢复，尤其 是北京和上海 。该机构认为，一线城市将凭借丰富的产业配套率先走出下行周期 ，进入上行周期。

　　楼市“小阳春”会提前吗？

　　过去每年三月至四月份 ，房地产市场会迎来一波“小阳春”行情 。今年楼市的“小阳春”行情 是否会提前至春节期间？

　　调研显示，过去由春节返乡带火的“返乡置业”在2023年春节 ，热度不及以往 。根据58同城、安居客近日发布 的一份调研报告，2023年春节期间，超八成意向购房者计划在工作城市及周边买房。而想回到家乡购房 的人群占比仅17.1% ，大幅低于2020年春节时的68.6%。作为返乡置业的主力 ，三、四线城市春节期间或难现楼市明显升温。

　　今年楼市“小阳春”料将从一、二线城市开始 ，整体楼市升温或要等到二季度。

　　目前一些积极因素已经显现。贝壳研究院发布 的数据显示，今年1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。代表需求的带看量和成交量出现明显回升 。从带看量看，1月上旬50个重点城市日均带看量较12月增加22% ；从成交量来看，1月上旬50城日均二手房成交量较去年12月增加39%。廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍 。

　　贝壳研究院预计 ，疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红 。58安居客研究院院长张波认为，市场底部已逐步清晰，预计房价稳定及上涨城市数量明显增长将出现在今年二季度。(完)